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財產清冊及個人所得清單是針對貸款最直接的財力證明。財產清冊主要顯示申請人名下的資產,包含所有的不動產、動產、現金、存款及任何有價值的債券債權等;個人所得清單則是詳列申請人上一年度(或最多過去五年)的收入來源及明細。財產清冊能證明申請人既有的資產是否有足夠的擔保能力來做融資,是有效的財產證明;而個人所得清單則是用來衡量申請人借貸後的負債比及償還能力,可當作收入證明。
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